Ủy ban nhân dân tỉnh Khánh Hòa vừa ban hành Quyết định số 30/2024/QĐ-UBND ngày 28 tháng 10 năm 2024 quy định rà soát, công bố công khai, lập danh mục các thửa đất nhỏ hẹp, nằm xen kẹt và việc giao đất, cho thuê đất đối với các thửa đất nhỏ hẹp, nằm xen kẹt do Nhà nước quản lý trên địa bàn tỉnh Khánh Hòa.

Quyết định này có hiệu lực kể từ ngày 31 tháng 10 năm 2024 và thay thế Quyết định số 01/2024/QĐ-UBND ngày 22 tháng 01 năm 2024 của Ủy ban nhân dân tỉnh Khánh Hòa quy định việc rà soát, công bố công khai, lập danh mục các thửa đất nhỏ hẹp, nằm xen kẹt và việc giao đất, cho thuê đất đối với các thửa đất nhỏ hẹp, nằm xen kẹt do Nhà nước quản lý trên địa bàn tỉnh Khánh Hòa.

Trường hợp đã tiếp nhận hồ sơ hợp lệ về việc giao đất, cho thuê đất của người sử dụng đất trước ngày 01 tháng 8 năm 2024 mà chưa giải quyết, thì Ủy ban nhân dân cấp huyện được tiếp tục giải quyết hồ sơ theo quy định tại Quyết định số 01/2024/QĐ-UBND ngày 22 tháng 01 năm 2024 và các quy định khác có liên quan. Trường hợp người sử dụng đất đề nghị thực hiện theo quy định của Quyết định này thì cơ quan có thẩm quyền giải quyết theo quy định của Quyết định này.

Theo đó, Quyết định áp dụng cho các đối tượng:

Người sử dụng đất theo quy định tại Điều 4 Luật Đất đai;

Cơ quan nhà nước thực hiện chức năng quản lý nhà nước về đất đai;

Các tổ chức, cá nhân khác có liên quan đến việc quản lý, sử dụng các thửa đất nhỏ hẹp, nằm xen kẹt do Nhà nước quản lý trên địa bàn tỉnh Khánh Hòa.

Về việc rà soát các thửa đất nhỏ hẹp, nằm xen kẹt do Nhà nước quản lý:

Ủy ban nhân dân các xã, phường, thị trấn chủ trì, phối hợp với Trung tâm Phát triển quỹ đất thực hiện việc rà soát các thửa đất có diện tích nhỏ hẹp, nằm xen kẹt do Nhà nước quản lý đáp ứng các tiêu chí quy định tại khoản 1 Điều 47 Nghị định số 102/2024/NĐ-CP ngày 30 tháng 7 năm 2024 của Chính phủ để lập danh mục các thửa đất theo nguyên tắc quy định tại điểm a khoản 2 Điều 47 Nghị định số 102/2024/NĐ-CP ngày 30 tháng 7 năm 2024 của Chính phủ.

Danh mục các thửa đất nhỏ hẹp, nằm xen kẹt do Nhà nước quản lý theo Mẫu số 01/DS tại Phụ lục ban hành kèm theo Quyết định này.

Việc rà soát và lập danh mục phải được thực hiện trong Quý III hàng năm.

Về nguyên tắc giao đất, cho thuê đất đối với các thửa đất nhỏ hẹp, nằm xen kẹt do Nhà nước quản lý sau khi công bố công khai danh mục các thửa đất nhỏ hẹp, nằm xen kẹt do Nhà nước quản lý được phê duyệt:

Việc giao đất, cho thuê đất đối với các thửa đất nhỏ hẹp, nằm xen kẹt do Nhà nước quản lý phải đảm bảo quyền đối với thửa đất liền kề theo quy định của pháp luật về đất đai, pháp luật dân sự; không phát sinh tranh chấp, khiếu kiện về đất đai.

Người sử dụng đất liền kề sau khi được Nhà nước giao đất, cho thuê đất nhỏ hẹp, nằm xen kẹt thì phải thực hiện thủ tục hợp thửa đất theo quy định.

Trường hợp thửa đất có từ hai người sử dụng đất liền kề trở lên có nhu cầu sử dụng thửa đất nhỏ hẹp, nằm xen kẹt thì căn cứ vào quy hoạch, điều kiện thực tế sử dụng đất của người sử dụng đất liền kề để cơ quan có thẩm quyền về giao đất, cho thuê đất quyết định.

Thời hạn sử dụng đất khi Nhà nước giao đất, cho thuê đất đối với các thửa đất nhỏ hẹp, nằm xen kẹt cho người sử dụng đất liền kề được xác định theo khoản 3 Điều 47 Nghị định số 102/2024/NĐ-CP ngày 30 tháng 7 năm 2024 của Chính phủ.

Mời bạn đọc xem toàn văn Quyết định tại đây./.